Míg korábban a városközpontok irodaházai uralták a vállalati ingatlan-eladási piacot, az elmúlt években ez jelentősen megváltozott. 2009-ben első alkalommal a kiskereskedelmi szektor dominálja a piacot, a teljes európai ingatlaneladások 44 százalékával - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb kutatásából.
Tizenöt éve a legnagyobb csökkenést regisztrálták 2009-ben a bevásárlóközpont-fejlesztésekben. A rangsor élén Oroszország és Törökország áll, de a kontinens legnagyobbja Londonban épül. Magyarország a mezőny második felében.
Nagy átalakulás előtt áll a belvárosi kiskereskedelmi ingatlanpiac Budapesten. A teljes városmagot érintő felújításnak köszönhetően újra népszerűvé válhat a sétálóutcák üzlethelyiség piaca, tartalmazza az Ecorys Magyarország legújabb elemzése.
Március 23-án nyilt meg Arad első bevásárlóközpontja, az Atrium Center. A budapesti WestEnd-hez hasonló pláza az aradi központi pályaudvar mellett 30 ezer négyzetméteren üzletekkel s egy ezer gépkocsit befogadó parkolóházzal várja a vásárlókat.
A többségi magyar tulajdonban lévő TriGranit által fejlesztett Bonarka City Center, Krakkó Podgórze kerületében felépült többfunkciós városközpontja vehette át az egyik legnagyobb presztízzsel rendelkező ingatlanfejlesztési szakmai díjat a CEE Quality Awards Gálán: elnyerte a 2009 Legjobb Kereskedelmi Fejlesztése elismerést. A plázát a legújabb piaci források szerint máris eladná a társaság.
A jövő év nagy dobásai - nemzetközi tanácsadók szerint - az olyan tematikus plázák lehetnek, amelyekben csak éttermek, kávézók, szendvicsbárok, sörözők vagy tejivók vannak. A hagyományos boltmixet kínáló bevásárlóközpontok ideje, azt állítják, hamarosan lejár - még ha ennek látható jelei egyelőre csak a cseh piacon vannak. Mi várható itthon és mit kedvelnek a magyar vásárlók?
A következő időszakban eltolódás várható a bevásárló központok építésében Európa nyugati és keleti része között. Az osztrák RegioPlan piackutató és tanácsadó cég állítása szerint az új beruházások nagy része a kelet-európai térségben valósul meg.
Noha összességében az idén kevesebb bevásárlóközpontot adnak át Európában, mint tavaly, az év végén mégis egymás után vágják át a szalagot. Néhány napja a TriGranit Krakkóban befejezte a Bonarka City Centert, ez már a második plázája Dél-Lengyelországban. Ám ezzel - a méretet tekintve - nyomába sem ér a legújabb moszkvai és isztambuli létesítménynek; mindkettő legalább háromszor akkora - igaz, a vonzáskörzetben élők aránya is jóval nagyobb mindkét metropolisban.
Több százezer négyzetméteren több ezer üzlet – ha azt gondoltuk, hogy az Aréna Pláza a maga 180 ezer négyzetméterével nagy, tévedtünk. Nézzük, melyek a világ legnagyobb bevásárlóközpontjai. Azt sem gondoltuk volna, hogy a Fülöp-szigetek plázanagyhatalom.
